Autore Topic: IMU - CONTRATTO DI DISPONIBILITA'  (Letto 1067 volte)

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Offline Francesco S

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Re:IMU - CONTRATTO DI DISPONIBILITA'
« Risposta #4 il: 29 Marzo 2021, 10:11:18 »
Sono d'accordo con Andrea Bufarale.

Aggiungo che l'art. 188 del Codice Appalti, relativo al contratto di disponibilità, al comma 1, lettera b, parla di "trasferimento della proprietà dell'opera all'amministrazione aggiudicatrice;", in ciò assimilando notevolmente tale istituto al cosiddetto leasing operativo, ovverosia il leasing in cui l'impresa costruisce il bene prima di cederlo in leasing.
Sappiamo bene che nel leasing l'Imu è a carico del locatario, che di fatto ne è proprietario (seppure non di diritto), e così, per analogia, anche nel contratto di disponibilità l'onere di versare l'Imu è carico dell'affidatario.
Quindi, se l'affidatario ha il possesso dell'impianto sportivo per 10 anni, per lo stesso periodo è tenuto al versamento dell'Imu.

Offline andrea.bufarale

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Re:IMU - CONTRATTO DI DISPONIBILITA'
« Risposta #3 il: 29 Marzo 2021, 09:13:13 »
Assolutamente SI.
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Offline Simone Chiarelli

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Re:IMU - CONTRATTO DI DISPONIBILITA'
« Risposta #2 il: 29 Marzo 2021, 07:44:50 »
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Offline AriannaN

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IMU - CONTRATTO DI DISPONIBILITA'
« Risposta #1 il: 28 Marzo 2021, 14:53:45 »
In riferimento ad un contratto di disponibilit?, laddove l'affidatario ha un diritto di superficie per dieci anni e ha l'onere contrattuale su tale superficie di realizzare e gestire un impianto sportivo, l'Imu correlata  dovr? essere versata dall'affidatario al Comune nell'arco temporale dei dieci anni?