Autore Topic: rimessa NCC  (Letto 135 volte)

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Re:rimessa NCC
« Risposta #2 il: 02 Maggio 2019, 15:43:16 »
a) la scrittura privata sottoscritta tra le parti è sufficiente?
Se l'atto non ha forma scritta non occorre registrazione (https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/schede/fabbricatiterreni/registrazione+contratti+di+comodato/scheda+informativa+registrazione+contratti+comodato), altrimenti occorre ma la mancata registrazione NON HA RILEVANZA ai tuoi fini. Segnalalo all'interessato e se vuoi all'Agenzia delle Entrate

b) E' necessario certificato agibilità dell'area parcheggio o è sufficiente agibilità complessiva della struttura?
Nessuno dei due. L'agibilità non è condizione specifica di usabilità del garage e comunque non è requisito aggiuntivo.

c) E' da considerare corretta una rimessa all'interno della suddetta attività, ci sono impedimenti che mi sfuggono?
Non vedo impedimenti. La rimessa non deve essere necessariamente in luogo accessibile, anche perchè la prenotazione può avvenire telematicamente e quindi non c'è necessità di garantire l'accesso del pubblico
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Re:rimessa NCC
« Risposta #2 il: 02 Maggio 2019, 15:43:16 »

 


Offline Maruccia

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rimessa NCC
« Risposta #1 il: 29 Aprile 2019, 17:48:21 »
Buonasera,
Un soggetto risultato idoneo al conseguimento di Licenza per NCC, nella fase istruttoria per la conclusione del procedimento di rilascio, ha presentato una a corredo di autocertificazione relativa al possesso di luogo per rimessa, una scrittura privata tra le parti a titolo di comodato gratuito, senza registrazione dello stesso. Inoltre, la comodante è titolare di una attività di casa vacanze, e la rimessa auto ricadrebbe nel parcheggio di sua proprietà, in zona recintata e non liberamente da tutti.
DOMANDA:
a) la scrittura privata sottoscritta tra le parti è sufficiente?
b) E' necessario certificato agibilità dell'area parcheggio o è sufficiente agibilità complessiva della struttura?
c) E' da considerare corretta una rimessa all'interno della suddetta attività, ci sono impedimenti che mi sfuggono?