Autore Topic: locazione turistica e piscina  (Letto 71 volte)

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Offline Mario Maccantelli

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Re:locazione turistica e piscina
« Risposta #2 il: 16 Gennaio 2020, 11:48:26 »
sull'argomento mi sono già espresso varie volte: le piscine delle abitazioni private date in locazione abitativa non entrano nel campo applicativo della LR 8/2006, a prescindere dal tipo di locazione: pluriannuale ordinaria, temporanea pluri-mensile tipizzata (studentesca-lavorativa), breve non tipizzata (turistica o per altri fini di breve periodo).

A mio parere, la locazione turistica essendo una fattispecie riconducibile alla contrattazione privata di cui al codice civile, al pari della locazione abitativa ordinaria, sottende un rapporto di natura privatistica. In altre parole, gli attori non sono un esercente abilitato alla ricezione turistica e un cliente, ma due privati che concludono un contratto affinché un locatario goda per un tempo stabilito dell'immobile del locatore. L'uso o meno della piscina privata è disciplinato dal contratto che, in nome della libertà e autonomia privata, può anche variare di volta in volta. Tale piscina resta del tutto privata e non aperta al pubblico come nel caso di altre tipologie di locazioni abitative (brevi o meno).
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Re:locazione turistica e piscina
« Risposta #2 il: 16 Gennaio 2020, 11:48:26 »

 


Offline Federica@

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locazione turistica e piscina
« Risposta #1 il: 14 Gennaio 2020, 13:35:14 »
Siamo in Toscana - Il proprietario di villa con piscina che affitta per brevi periodi ai turisti ed effettua la comunicazione prevista dall'art. 70 della l.r. 86/2016. Ecco, mi sto chiedendo questo, per la piscina che viene utilizzata dai turisti deve esser presentata la Scia ai sensi art. 14 della l.r. 8/2006 come piscina privata ad uso collettivo?
grazie