Autore Topic: Termine ultimazione lavori DIA art. 84 comma 4 LRT 01/2005  (Letto 720 volte)

Offline SIMONE MAINARDI

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Termine ultimazione lavori DIA art. 84 comma 4 LRT 01/2005
« il: Dicembre 28, 2012, 09:48:08 am »
La normativa vigente in Toscana (L.R.T. 01/2005) dal 03/01/2005 fino al 05/08/2011 (l.r. 5 agosto 2011, n. 40 entrata in vigore della SCIA) all'art. 84 contemplava le  modalità previste per la procedura di denuncia di inizio attività.
Il medesimo articolo al comma 4 disponeva che «il termine per l'inizio dei lavori non può, a pena di decadenza, essere superiore ad un anno dalla data di presentazione della relativa denuncia.» proseguiva poi prevedendo che «Il termine di ultimazione di cui all'art. 86, primo comma, entro il quale l'opera deve essere abitabile o agibile, non può essere superiore a tre anni dalla data anzidetta.»
Premesso che:
- la modulistica predisposta, e reperibile tuttora sul web, dall'alllora "Coordinamento Sportelli Unici Sistema Gestione Qualità" per la presentazione delle pratiche nei vari Comuni aderenti allo stesso, riporta quale «termine massimo di validità fissato in tre anni a partire dalla data di inizio dei lavori».
Sono a chiedere se dalla lettura del suddetto articolo 84 comma 4 quale termine massimo per l'ultimazione dei lavori si debba intendere:
a) tre anni dalla data di inizio dei lavori (con apposita comunicazione, di inizio dei lavori stessi, depositata in Comune) e pertanto in un ipotetico termine massimo di 4 anni (1+3):
oppure
b) tre anni dalla data di presentazione della denuncia in Comune indipendentemente dal fatto che i lavori siano iniziati (con relativa comunicazione depositata in Comune) dopo venti giorni o dopo 364 giorni.
Cordiali saluti e buon anno



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Re:Termine ultimazione lavori DIA art. 84 comma 4 LRT 01/2005
« Risposta #1 il: Dicembre 28, 2012, 10:20:46 pm »
L'art. 77 comma 3 disponeva: "Nel  permesso  sono  indicati  i  termini  d’inizio  e
d’ultimazione  dei  lavori.  Il  termine  per  l’inizio  dei
lavori  non  può  essere  superiore  ad  un  anno  dalla
data  del  rilascio  del  permesso;  il  termine  di
ultimazione  di  cui  all’articolo  86,  comma  1,  entro  il
quale  l’opera  deve  essere  abitabile  o  agibile,  non
può  essere  superiore  a  tre  anni  dall’inizio  dei  lavori
e  può  essere  prorogato,  con  provvedime nto
motivato,  solo  per  fatti  estranei  alla  volontà  del
titolare  del  permesso  di  costruire,  che  siano
sopravvenuti  a  ritarda r e  i  lavori  durante  la  loro
esecuzione"

E' chiaro il testo nel far riferimento all'opzione 1+3. Un anno per iniziare i lavori e 3 anni per concluderli. Tale disciplina valeva anche per la SCIA per la quale esisteva una analoga formulazione anche se leggermente diversa:

Il  termine  per  l'inizio  dei  lavori  non  può,  a  pena
di  decadenza,  essere  superiore  ad  un  anno  dalla
data  di  present azione  della  relativa  denuncia.  Il
termine  di  ultimazione  di  cui  all’articolo  86,  comma
1,  entro  il  quale  l'opera  deve  essere  abitabile  o
agibile,  non  può  essere  superiore  a  tre  anni  dalla
data  anzidetta

ANCHE QUESTA DISPOSIZIONE andava letta nel senso indicato dell'1+3.
Ciò, come hai evidenziato, fino al 2011.

*************************

Per visualizzare il testo originario della LR 1/2005:
http://raccoltanormativa.consiglio.regione.toscana.it/formati/stampepdf_revisioni/legge-2005-00001/legge-2005-00001-20050112.pdf

Per il testo aggiornato:
http://raccoltanormativa.consiglio.regione.toscana.it/articolo?urndoc=urn:nir:regione.toscana:legge:2005-01-03;1&pr=idx,0;artic,1;articparziale,0

La versione multivigenza:
http://www.regione.toscana.it/regione/export/RT/sito-RT/Contenuti/sezioni/territorio/pianificazione_territorio/rubriche/atti_delibere/visualizza_asset.html_1145746977.html

Offline SIMONE MAINARDI

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Re:Termine ultimazione lavori DIA art. 84 comma 4 LRT 01/2005
« Risposta #2 il: Dicembre 29, 2012, 08:23:51 am »
Grazie.
Una precisazione:
dove scrivi: "tale disciplina valeva anche per la SCIA per la quale esisteva ........" intendevi scrivere "Tale disciplina valeva anche per la DIA per la quale esisteva .... ". E' corretto?
Cordiali saluti

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Re:Termine ultimazione lavori DIA art. 84 comma 4 LRT 01/2005
« Risposta #3 il: Dicembre 29, 2012, 02:39:01 pm »
Grazie.
Una precisazione:
dove scrivi: "tale disciplina valeva anche per la SCIA per la quale esisteva ........" intendevi scrivere "Tale disciplina valeva anche per la DIA per la quale esisteva .... ". E' corretto?
Cordiali saluti

Certo, intendevo per la DIA quando si chiamava in quel modo mentre oggi prende il nome di SCIA.